2011〜2021年築, 専有面積53.04㎡〜73.04㎡の平均販売価格
東京都
196.9万円/㎡
前年比+36.9%
町田市
75.3万円/㎡
前年比+22.9%
デュオセーヌ緑山
東京都町田市三輪緑山一丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩27分
2016年築 / 4階建 / 82戸 / RC造
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1階 / 63.04㎡の場合
相場
3,205万円
50.8万円/㎡
1,949
2,786
3,623
4,461
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,786万円〜3,623万円
44.2万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
デュオセーヌ緑山
2,500万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 63.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は50.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,500万円 | 39.7万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/03 | 2,800万円 | 44.4万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,280万円 | 53.2万円 | 4階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,500万円 | 46.6万円 | 2階 | 53.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 1,880万円 | 46.7万円 | 4階 | 40.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,480万円 | 55.4万円 | 2階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,780万円 | 51.1万円 | 2階 | 54.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,280万円 | 61.2万円 | 2階 | 53.62㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/27 | 2,500万円 | 40.6万円 | 1階 | 61.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 3,280万円 | 50.9万円 | 4階 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/23 | 1,700万円 | 42.3万円 | 4階 | 40.23㎡ | 1R | - |
| 2024/11/03 | 1,500万円 | 37.3万円 | 4階 | 40.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,998万円 | 47.6万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,980万円 | 46.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,700万円 | 42.3万円 | 4階 | 40.23㎡ | 40. | - |
| 2024/09/28 | 3,580万円 | 55.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/02 | 3,580万円 | 58.1万円 | 4階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,650万円 | 43.0万円 | 1階 | 61.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 2,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 64.4㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 49.4万円 | 3階 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/29 | 2,750万円 | 44.6万円 | 1階 | 61.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,780万円 | 44.2万円 | 3階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,100万円 | 51.1万円 | 4階 | 60.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 43.9万円 | 3階 | 45.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,150万円 | 50.1万円 | 3階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,580万円 | 39.3万円 | 2階 | 40.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/24 | 3,100万円 | 51.1万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,880万円 | 61.7万円 | 2階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 61.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 63.3万円 | 2階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,580万円 | 42.5万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 2,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 54.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 2,480万円 | 46.3万円 | 2階 | 53.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 2,050万円 | 45.5万円 | 3階 | 45.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,380万円 | 52.8万円 | 3階 | 45.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 3,080万円 | 47.8万円 | 4階 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 49.4万円 | 4階 | 64.4㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/05/24 | 2,950万円 | 47.9万円 | 1階 | 61.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/19 | 3,380万円 | 52.5万円 | 4階 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/05/08 | 3,080万円 | 48.9万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/08 | 2,600万円 | 41.2万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/21 | 2,780万円 | 44.1万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/17 | 3,000万円 | 47.6万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/24 | 3,380万円 | 53.6万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/01 | 3,280万円 | 52.0万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/01 | 3,480万円 | 54.0万円 | 4階 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,470万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/07/22 | 3,580万円 | 56.8万円 | 2階 | 63.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/28 | 2,190万円 | 54.4万円 | 4階 | 40.23㎡ | 1R | 西 |
| 2022/06/18 | 2,950万円 | 55.0万円 | 4階 | 53.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/28 | 2,480万円 | 39.3万円 | 3階 | 63.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/19 | 3,480万円 | 55.2万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/04 | 2,680万円 | 42.5万円 | 3階 | 63.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/19 | 1,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 40.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/02/08 | 2,780万円 | 44.1万円 | 3階 | 63.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/20 | 2,980万円 | 47.3万円 | 3階 | 63.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/04 | 2,100万円 | 52.2万円 | 2階 | 40.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/11 | 2,650万円 | 65.9万円 | 2階 | 40.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/03 | 3,290万円 | 52.2万円 | 3階 | 63.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/08 | 3,490万円 | 55.4万円 | 3階 | 63.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/07 | 3,780万円 | 60.0万円 | 2階 | 63.04㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2021/03/28 | 3,600万円 | 57.1万円 | 3階 | 63.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/24 | 3,780万円 | 60.0万円 | 2階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/12/14 | 4,650万円 | 74.0万円 | 4階 | 62.85㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2020/12/04 | 4,980万円 | 67.8万円 | 1階 | 73.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 5,000万円 | 65.6万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | デュオセーヌ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅27分 | 2,500万円 | 39.7万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2021/04/03 | グランテム町田 町田市原町田三丁目 | 町田駅5分 | 4,140万円 | 58.5万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/29 | アドグランデ南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/30 | アーリアレジデンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2021/07/09 | クオス南町田レジデンス 町田市小川七丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 3,990万円 | 50.8万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.9%上昇、町田市では22.9%上昇しています。